Теплозависимость от аферистов

30.09.2013 16:06 Автор:  Евгений Фролов

Семьсот домов в Перми рискуют остаться без тепла.

Если вы исправно платите за тепло, это не значит, что вы оплачиваете именно тепло, а не долги хозяев управляющих компаний, покупку красивого автомобиля чьей­то любимой дочке или недвижимости в тёплых странах. Возможно, вы совершили ошибку при выборе управляющей компании и скоро наступит расплата за нее в виде холодных батарей и простудных заболеваний.

Пермские власти прилагают все усилия, чтобы своевременно, до наступления холодов обеспечить дома теплом. И в большинстве случаев это удалось. Однако порядка пятнадцати управляющих компаний пока не выполнили свои обязательства – ни перед жителями, ни перед поставщиками тепла.

Город должен был подготовиться к холодам к середине сентября. На прошлой неделе начался пуск тепла в учреждения социальной сферы – больницы, школы, детские сады. А с подключением тепла в жилые дома возникают проблемы.

Главный «теплоснабженец» города Артем Голобоков, исполнительный директор ООО «ПСК»:
– Далеко не все дома готовы к зиме. Да, их список сокращается: две недели назад, к примеру, их было порядка тысячи, сейчас уже семьсот. Но это все равно огромная цифра! Руководители проблемных управляющих компаний начали наконец осознавать всю степень ответственности за подключение к теплу. Поняли, что последствия возможны очень неприятные, вплоть до возбуждения уголовных дел.

«Осознавшие» руководители УК приступили к переговорам с ООО «ПСК», чтобы снизить напряженность и активизировать подготовку отопительного оборудования. Но угроза – не только в «железе». Главная проблема – деньги.

Проблема неплатежей накапливалась много лет. В масштабах города объем долгов стал просто огромным – более двух миллиардов рублей!
И проблема – не в пермяках, которые в абсолютном большинстве регулярно оплачивают коммунальные счета, а в том, что далее их деньги «растворяются» в недобросовестных управляющих компаниях. А точнее – похищаются. И 26 уголовных дел, возбужденных только за этот год, хотя и поражают массовостью, но, похоже, остаются лишь верхушкой айсберга.
Похожие ситуации есть и в других регионах России, но масштаб проблемы недобросовестных «управлялок» в коммунальной сфере Пермского края обеспокоил даже федеральные власти. Заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак поручил МВД провести проверки деятельности организаций, собирающих с населения платежи за коммунальные услуги. Цель – определить, куда уходят деньги в схеме, когда потребитель исправно платит, а поставщик ничего не получает.

Но федеральных чиновников заинтересовала и еще одна пермская практика: ассоциация «Пермский стандарт», объединяющая несколько десятков ТСЖ в Перми. Добившись в суде отмены тарифа на тепло на 2012 год (надо сказать, исключительно по формальным признакам – попросту говоря, из­за ошибок Региональной энергетической комиссии в оформлении документов), многие из этих ТСЖ вообще перестали платить! При этом с населения, повторимся, деньги собираются исправно. Кем и в каких личных целях они используются в дальнейшем, предстоит выяснять правоохранительным органам. Только даже самое суровое наказание виновных окажется слабым утешением, если, когда все­таки придется заплатить теплоснабжающей организации за ее услуги, никаких денег на счетах ТСЖ попросту не окажется. И жителям придется второй раз «скидываться», чтобы погасить долги своего дома.

Косвенным подтверждением этой версии могут стать разговоры о том, что некоторые ТСЖ, будучи в долгах, вступают в «Пермский стандарт», чтобы иметь легенду о том, почему они не платят поставщикам. Мы, мол, боремся – и поэтому не платим. Пермские СМИ предполагают, что многочисленные проверки могут привести в том числе к возбуждению уголовных дел в отношении руководителей ассоциации «Пермский стандарт» и входящих в нее ТСЖ. Сейчас в отношении многих ТСЖ, входящих в эту ассоциацию, проводятся проверки прокуратуры.

Что это за организации? Артем Голобоков назвал наиболее злостных неплательщиков, чья задолженность превышает 100 млн рублей. Это, в частности, УК «Пермский мастер комфорта», УК «Гарант комфорта», УК «Профи­дом», «Моторостроитель», «Пермская модель комфорта». Некоторые из этих компаний имеют организации­«двойники». Но за большинством из них так или иначе просматриваются небезызвестные «Центр эффективного управления» или «Развитие территории Урала». За которыми, в свою очередь, «маячит» фигура известного депутата краевого Законодательного собрания Алексея Луканина, чьим влиятельным покровительством на протяжении многих лет и можно объяснить «захват» едва ли не половины пермского жилфонда.

Во что это выльется, остается только гадать: в начале лета едва ли не главной новостью пермских СМИ был факт ареста имущества Алексея Луканина судебными приставами по исполнительным листам на сумму 190 миллионов рублей. И сейчас, если зайти на официальный сайт Федеральной службы служебных приставов (www.fssprus. ru) и «вбить» в базу поиска должников «Луканин Алексей Александрович, 10.04.1962 г. р.», вы увидите, что в отношении него ведется исполнительное производство по предмету «Кредитные платежи: 61 565 724 руб., исполнительный сбор 13 307 350 руб.».

Кстати, просто для сравнения: весь ремонтный бюджет ООО «ПСК» – около 180 миллионов рублей в год. Получается, что задолженности, например, лидера «черного списка» УК «Жилсервис» в размере 140 млн рублей почти хватило бы, чтобы полностью выполнить годовой план по ремонту сетей компании «ПСК». А всего должники накопили, повторимся, уже более 2 миллиардов рублей долгов!

Артем Голобоков уверен, что жители должны наконец осознать свое право на выбор управляющей компании и научиться отказываться от услуг тех, кто озабочен наживой, а не работой. Можно и вовсе отказаться от услуг управляющей компании и перейти на прямые платежи ресурсоснабжающим организациям.
Стоит также регулярно проверять работу своей УК. Примет «плохой компании» много. Это, в первую очередь, все те же долги. Плохой признак также «клонирование» компании – наличие «двойников», процедура банкротства и так далее. Стоит также обратиться в муниципалитет, чтобы чиновники помогли провести конкурсную процедуру дому и подобрать работающую управляющую компанию или предложить муниципальную управляющую организацию.

Впрочем, с подачи краевых властей, до конца года ресурсоснабжающие организации перейдут на систему прямого поступления платежей от населения через РКЦ, должен заработать проект «Электронное ЖКХ», позволяющий каждому через интернет контролировать свои начисления и на что они тратятся.
Администрация Перми уже объявила о решении создать муниципальную управляющую компанию. Можно сказать, создается новая модель управления жилым фондом, которая снизит до минимума зависимость пермяков от аферистов в коммунальной сфере.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить



Новости

22.12.15 16:57

Общественный совет при краевом министерстве по регулированию контрактной системы в сфере закупок состоялся в Перми

Последнее в этом году заседание Общественного совета при министерстве по регулированию контрактной системы в сфере закупок Пермского края прошло в столице Прикамья. Подробнее
22.12.15 16:01

Остановка рядом с мостом

Под Коммунальным мостом в Перми обещают оборудовать остановку электричек. Подробнее
22.12.15 15:06

В Пермском крае определены лауреаты премии «Юрист года–2015»

В Перми состоялась ежегодная церемония вручения премии «Юрист года», организаторами мероприятия выступили НКО «Пермский профессиональный клуб юристов» и Пермское отделение Ассоциации юристов России. Подробнее
22.12.15 14:36

Недельный объем осадков "свалился" на Пермь за одну ночь

Аномально теплая погода и сильные снегопады - предновогодняя неделя. Подробнее
22.12.15 12:20

В Перми четыре троллейбусных маршрута станут ходить чаще

С 23 декабря по просьбе пассажиров будет увеличено количество рейсов на троллейбусных маршрутах: Подробнее
22.12.15 11:23

Предприятия и ТОСы Ленинского района Перми активно готовятся к Новому году

Подготовка к Новому году в Ленинском районе идет полным ходом. Подробнее
22.12.15 10:14

Пермь принимает всероссийский научно-практический форум-диалог

Сегодня в Пермском государственном институте культуры начал работу Всероссийский научно-практический Форум-диалог «Реализация стратегии государственной национальной политики в Российской Федерации». Подробнее
22.12.15 08:50

Молодой пермяк умер от сердечной недостаточности

Как сообщает следственный комитет, 18-летний пермяк умер на кладбище от сердечной недостаточности. Подробнее
22.12.15 07:30

Предприятия Мотовилихи договорились реконструировать стелу при въезде в район на Северной дамбе

На базе Пермского филиала НИУ «Высшая школа экономики» состоялось заседание Совета директоров предприятий и организаций Мотовилихинского района. Подробнее
22.12.15 06:38

В Перми установили светодиодную конструкцию в форме салюта

Пермь продолжает готовиться к Новому году – на улицах города появляется все больше ярких огней. Подробнее
21.12.15 18:01

Пермь победила в региональном этапе Всероссийской акции «Дни защиты от экологической опасности - 2015»

Третий год подряд Пермь держит первенство в региональном этапе Всероссийской акции «Дни защиты от экологической опасности». Подробнее
21.12.15 17:07

Курсанты Пермского института ФСИН России успешно выступили на всероссийской конференции в Санкт-Петербургском университете МВД России

18 декабря в Санкт-Петербургском университете МВД России прошла всероссийская научно-теоретическая конференция курсантов, слушателей и студентов. Подробнее
21.12.15 16:24

Пермяки украшают свои дворы гирляндами, елками и снежными скульптурами

Жители города активно присоединились к оформлению города в преддверии Нового года. Уже поступают первые заявки на конкурс на лучшее новогоднее оформление дворов. Подробнее
21.12.15 15:45

Северное сияние в Перми (Видео)

Жители Пермского края снова наблюдали северное сияние. Подробнее
21.12.15 15:02

Уникальные фотографии морей Арктики и малодоступных мест Земли

22 декабря в 18:30 в Пермской арт-резиденции (ул. Монастырская, 95а) состоится открытие выставки фотографий в стиле «Travel». Подробнее
21.12.15 14:23

Пермяки старше 65 лет могут получить бесплатную прививку от пневмонии

С 21 по 25 декабря во всех поликлиниках Перми жители города старше 65 лет могут бесплатно поставить прививку от пневмонии. Подробнее
21.12.15 12:51

Завтра в Перми начнет действовать противопожарный режим

С 22 декабря по 14 января 2016 года в Перми будет действовать особый противопожарный режим. Подробнее
18.12.15 16:02

Житель Прикамья душил и пинал сотрудников ДПС

Жителя Куединского района будут судить за насилие по отношению к полицейскому. Подробнее
18.12.15 15:57

В Чердыни провели предновогоднюю акцию «Агитпробег»

Акцию провели госавтоинспекторы отдела МВД России по Чердынскому району совместно с представителями Общественного совета при территориальном отделе полиции и отрядом Юных инспекторов движения. Подробнее
18.12.15 15:00

В Перми обсудили агломерационные проблемы развития территорий Прикамья

Сегодня в Перми состоялось Совместное заседание Комиссии по развитию экономики и инфраструктуры Общественной палаты Пермского края и Общественного совета при Министерстве территориального развития. Подробнее
18.12.15 14:01

В ближайшие выходные в Перми состоятся предновогодние сельскохозяйственные ярмарки

19 декабря в мкр. Садовый и 20 декабря в мкр. Парковый г. Перми состоятся предновогодние социальные ярмарки сельскохозяйственной продукции. Подробнее
18.12.15 13:04

Студенты выращивают огурцы

В автоматизированной теплице студенты Кунгурского сельхозколледжа теперь будут выращивать до 20 тонн огурцов в год. Подробнее
18.12.15 12:17

Телефонный терроризм - ложный вызов в «М.видео»

В соцсетях появилась информация о том, что в «Семье» захвачены заложники. Подробнее
18.12.15 11:45

Пожар в Краснокамске: горела гостиница

В Краснокамске горел гостинично-развлекательный комплекс. Подробнее
18.12.15 10:56

Собака сторожила тело умершего хозяина

Жители дома на улице Восстания обнаружили в лифте умершего соседа. Подробнее
17.12.15 17:41

Игровые площадки обустроены в 155 дворах Перми

В 2015 году в 155 дворах Перми были смонтированы горки, игровые комплексы, качели, карусели, качалки-балансиры и лазалки, а также установлены спортивные тренажеры. Подробнее
17.12.15 17:00

Реальный меч джедая может появиться в Перми

Пермские ученые создают меч, в котором будет использоваться лазерный луч. Подробнее
17.12.15 16:37

В Перми на линию вышли новогодние трамваи и троллейбусы

Сейчас на линии работает два празднично украшенных трамвая. Подробнее
17.12.15 16:00

Для гостей и жителей Перми разработана система планирования поездок

Теперь спланировать свою поездку по городу можно в режиме онлайн. Подробнее
17.12.15 15:26

70 тысяч хищных клещей прилетели в Пермь

В аэропорт Большое Савино доставлен особый груз по заказу одной из компаний. Подробнее