Своя квартира – мечта любой семьи, особенно молодой. И это понятно: жить хочется своим умом, своим хозяйством.

Однако стоимость квадратного метра, нередко стартующая с 50 тысяч рублей, практически исключает покупку квартиры без ипотечного кредита.

ИПОТЕКА ОТ СБЕРБАНКА

Трудно даже представить, как молодая семья на собственные средства может приобрести квартиру. Недавнему студенту еще только предстоит зарекомендовать себя, подняться по карьерной лестнице, заработать первую прибавку к окладу.

Можно, конечно, свое жилье арендовать. Но зачем платить за то, что никогда не станет твоим, если можно платить сопоставимую сумму за свое собственное жилье, купив его в ипотеку?

Вариантов на рынке – море. Один из самых выгодных предлагает Сбербанк. Причем речь не о процентной ставке, которая не сильно различается в разных банках. Куда интереснее, что любой ипотечный кредит в Сбербанке в 2014 году отличается максимальным сроком кредитования и минимальным первоначальным взносом.

Еще важнее – способ погашения кредита. Можете сами его выбрать. Ипотека в Сбербанке в 2014 году предполагает возможность использовать дифференцированный способ погашения. Благодаря равномерному списанию основного долга размер ежемесячного платежа с каждым разом уменьшается, следовательно, уменьшаются и проценты.

Также ипотечный кредит в Сбербанке предусматривает и аннуитетную схему погашения, построенную на внесении равных платежей в течение всего периода кредитования.

КАК ПОЛУЧИТЬ

Основных факторов, которые учитывает Сбербанк при выдаче ипотечного кредита, по сути, всего два. Первый – возраст заемщика, который должен превышать 18 лет. При этом на момент погашения ипотеки клиенту не должно быть больше 75 лет. Максимальный срок кредитования ограничивается 30 годами.

Второй значимый фактор – наличие официальной, подтвержденной документами заработной платы. Банк тщательно проверяет уровень ежемесячного «белого» дохода заемщика.

Зачастую клиенты, соответствующие критериям надежности и платежеспособности банка, соблазняются на то, чтобы оформить кредит на максимальный срок. Вряд ли такое решение можно назвать рациональным, так как даже при погашении кредита по дифференцированной схеме кредит, выданный на 30 лет, может обойтись гораздо дороже, нежели ипотека с аннуитетными платежами, взятая на менее длительный период.

ВЫГОДНАЯ СТАВКА

С октября по декабрь текущего года клиенты Сбербанка могут воспользоваться специальным предложением – при подаче заявки на получение жилищного кредита в офисах партнеров банка получить фиксированную процентную ставку на весь срок кредита в размере 12,5 процента. Данная ставка распространяется на жилищные кредиты в сумме от 1,9 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос по данной акции составляет от 13 процентов стоимости приобретаемой квартиры, а максимальный срок кредита – до 30 лет.

Предложение распространяется на кредиты для приобретения жилья у юридических лиц – застройщиков или инвесторов.

Для подачи заявки на кредит при обращении в офис риэлторского агентства или к застройщику достаточно иметь с собой паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, водительские права). Для клиентов, получающих заработную плату на счета, открытые в Сбербанке, достаточно одного документа – паспорта.

Клиенты Сбербанка уже по достоинству оценили возможность подачи заявки на жилищный кредит в офисах партнеров банка. Об этом говорят цифры: в 2014 году через систему «Партнер онлайн» в Перми подано почти 8 тысяч заявок. Отметим, что заявки на кредит, поданные в офисах партнеров Сбербанка через систему «Партнер онлайн», рассматриваются в приоритетном порядке.

Узнать подробности об условиях акции и ознакомиться с полным перечнем партнеров и их адресами можно на официальном сайте банка www.sberbank.ru.