Упрощенная HTML-версия
4
# 14
18 декабря 2013
WWW.PERMVREM.RU
АВ
ТОРА!
ОЛЕНИ,
ТРОТУАРЫ
И СУГРОБЫ
Антон
ТОЛМАЧЕВ
{
В
ся прошлая неделя в Перми про-
шла под знаком борьбы с по-
следствиями продолжительного и
обильного снегопада.
И надо честно признаться, что
благоустроители в этом году с пер-
воочередной задачей – расчисткой
дорог – справлялись. А почти все
транспортные проблемы были инициированы
самими участниками дорожного движения,
точнее – их меньшинством, которое боль-
шинство зовет «оленями».
Эти «олени», не соблюдая скоростной
режим и дистанцию, соответствующие до-
рожным условиям, и спровоцировали те ДТП,
которые, в свою очередь, провоцировали
пробки. Ну и плюс те «олени», которые вы-
езжали на занятый перекресток и не давали
проехать поперечному потоку транспорта
на их «зеленый». В результате возникал эф-
фект «подпирания», и пробки моментально
распространялись на соседние кварталы.
Самое ужасное в этом то, что достаточно
10–15 «оленей», чтобы центр миллионного го-
рода встал в десятибалльных пробках. Вду-
майтесь только: десять дебилов парализуют
город так, что ни «скорая», ни «пожарка» ни-
куда не доедут вовремя.
«Олени» – это та беда, которая была с
нами всю прошлую неделю. Но на подходе
другая беда – это тротуары. Если с проезжей
частью дорожники еще как-то справляют-
ся – чистили, а сейчас и снег вывозят, то к
тротуарам они не притрагивались вовсе. За
исключением улицы Ленина на протяжении
трех кварталов от администрации Перми до
администрации губернатора.
В первое же потепление пермяки будут
месить сапогами снежную кашу.
Ну а наиболее отсроченная беда – это
сугробы. Вместо того чтобы отвозить весь
снег на свалки, муниципальные подрядчики
– впрочем, как и частные, – зачастую свали-
вают его в огромные сугробы.
К чему это приводит, мы помним по этой
весне: центр был уже сухой, а спальные рай-
оны две недели тонули в жиже, которая со-
чилась из таящих сугробов.
Самое интересное, что я нигде не нашел
прямого запрета на организацию в городе су-
гробов. А это значит только то, что они будут
расти, а весной мы будем тонуть.
В общем-то, со всеми тремя бедами мож-
но справиться. Если некоторые водители не
будут считать, что они должны быть первы-
ми, если дорожники напрягутся и вычистят
тротуары, если администрация Перми сроч-
но издаст нормативный акт, на-
прямую запрещающий сугробы, и
наладит контроль за его соблюде-
нием.
Смотрите, как мало надо-то!
А снег – он пускай себе идет. На то
он и снег.
Программа
«Пермское времечко»
«Урал-Информ», 19.30
вторник, четверг
ТВ
программа
25 декабря
среда
»»
– продолжение/окончание программы за пределами временного интервала
СНМ
– короткая программа «Спокойной ночи, малыши»
ПЕРВЫЙ
»»Сваты-5. Т/с (12+)
Прямой эфир (12+)
Местное время.
Вести-Москва
Вести (12+)
СНМ
Тайны следствия – 13. Т/с (12+)
Сваты-6. Т/с (12+)
Хулио Иглесиас.
Жизнь про-
должается »»
РОССИЯ 1
Новости
Давай поженимся! (16+)
Пусть говорят (16+)
Редкая группа крови. Т/с (12+)
Вечерний Ургант (16+)
Новости
Добро пожаловать на борт. Х/ф (16+) »»
НТВ
»»Говорим и показы-
ваем. Ток-шоу (16+)
Обзор. Чрезвычайное
происшествие
Сегодня
Горюнов. Т/с (16+)
Сегодня. Итоги
Шахта. Т/с (16+) »»
5 КАНАЛ/
УРАЛ-ИНФОРМ
Место происшествия
Сейчас
Новости "Час пик"
Специ-
альный
репортаж
На
повестке
дня
Точка
зрения
ЛДПР
Детективы. Двойная
месть. Т/с
След. Три вора. Т/с
След. Глубокая заморозка. Т/с
Сейчас
ОСА. Т/с
Написано
пером
нотариуса
Новости "Час пик"
Русский престиж
(16+)
Тайна Черных дроздов. Х/ф »»
СТС
»»Воронины. Т/с (16+)
Два отца и два сына. Т/с (16+)
Воронины. Т/с (16+)
Вселяющие страх. Х/ф (16+)
6 кадров (16+)
Галилео (16+)
ТНТ
»»Универ. Новая общага. Т/с (16+)
Реальные пацаны. Т/с
(16+)
Универ. Новая общага.
Т/с (16+)
Смертельное оружие – 3. Х/ф (16+)
Дом-2. Реалити-шоу (16+)
Бойлерная. Х/ф
(12+) »»
РЕН-ТВ/
РИФЕЙ-ПЕРМЬ
Верное средство (16+)
Телевизионная служба
новостей
Правила моей кухни (16+)
Нам и не снилось. Грязные тайны большой политики (16+)
Телевизионная служба
новостей
Новости 24
Неудачников. NET. Т/с (16+) »»
ТВЦ
Большая перемена. Д/ф
(12+)
Право голоса (16+)
Город новостей
Лузер. Х/ф (16+)
События
Внебрачные дети. За кулисами успеха. Д/ф (12+)
События. 25-й час
Русский вопрос (12+) »»
ДОМАШНИЙ
Брак без жертв (16+)
Доктор Тырса. Т/с (16+)
Вербное воскресенье. Т/с (16+)
Одна за всех (16+)
Ларри Краун. Х/ф (16+) »»
18.00
18.10 18.20 18.30 18.40 18.50
19.00
19.10 19.20 19.30 19.40 19.50
20.00
20.10 20.20 20.30 20.40 20.50
21.00
21.10 21.20 21.30 21.40 21.50
22.00
22.10 22.20 22.30 22.40 22.50
23.00
23.10 23.20 23.30 23.40 23.50
00.00
00.10 00.20 00.30 00.40 00.50
01.00
Мёртвые души
По данным управляющих компаний, половина пермяков – покойники. Или просто не существуют
Ц
елый ряд пермских управляющих компа-
ний занижал число жителей в отчетах для
ресурсоснабжающих организаций, для
того чтобы «сэкономить» деньги по коммуналь-
ным платежам.
В Перми раскрыта «занятная» практика груп-
пы фирм, входящих в некоммерческое партнер-
ство «Ассоциация управляющих компаний» (НП
«АУК»). Всентябре 2011-го онина бумагемассово
начали уменьшать количество потребителей воды
в домах, которые находились под их управлением.
– Удивительно, когда в августе у «Гаранта» в
276 домах числится 25896 жителей, а уже в сен-
тябре – 12945. В два раза меньше. Остальные
вымерли? – удивляется представитель «НОВО-
ГОРа-Прикамье», который обеспечивает город
водой. – И таких компаний оказалось с полтора
десятка. Если верить цифрам «управлялок», то
никакого миллионного населения в сентябре
2011-го в Перми не было и в помине. И вот мы
взяли среди управляющих компаний самых
«жирных котов» и тщательно проверили их – по-
считалижильцов. Ясамжил в одномиз подобных
домов – при численности в 50 человек нас оказа-
лось только 13 – по документам управляющей
компании». В итоге пришлось делать запросы в
регистрирующие органы, поднимать множество
документов, чтобы поймать за руку тех, кто подал
ложные сведения.
Поясним: за воду можно платить по счетчи-
кам (индивидуальным и общедомовым), и тог-
да не важно, сколько человек зарегистрировано.
А можно платить по нормативам, которые как
раз считаются по количеству прописанных или
фактически проживающих в квартире. «НОВО-
ГОР» информацию о том, сколько человек в том
или ином доме живет, получает от управляющих
компаний и по этим данным рассчитывает сумму
за потребленную воду, стоимость услуг по водоот-
ведению (за канализацию). Занизив число жиль-
цов для «НОВОГОРа», закамский «Гарант», на-
пример, смог «сэкономить» в сентябре 2011-го по
сравнению с августом тогоже года почти 2 милли-
она 841 тысячу рублей. Но это не значит, что сэко-
номили жители: с них деньги собирались «пол-
ным рублем» и абсолютно со всех, то есть почти
с 26 тысяч человек. А вот ресурсоснабжающей
организации отдали только за 13 тысяч жителей...
Из материалов проверки прокуратуры по
данному делу: «...Инженер тепловодоснабжения
ООО«УК «Гарант» объяснил, что недостоверные
сведения были сформированыимпо указаниюна-
чальника отдела по работе с поставщиками ком-
мунальных услуг и работе с населением». То есть
данные исказили намеренно, по указаниюнекоего
начальника. При желании, наверное, прокуратура
могла бы продолжить эту цепочку: кто приказал
этому начальнику отдела по работе с поставщика-
ми, кто приказал тому, который приказал этому, и
так далее. Почему силовики этого не делают – во-
прос, который пока остается без ответа.
Между тем, повторимся, такая экономия
управляющей компании никак не касается жи-
телей. Им-то начисляется все по полной. А вот
«НОВОГОРу» платили половину. Резонный во-
прос: в чей карман уходила разница? И вновь во-
прос без ответа...
«ЭКОНОМИЯ» ЗАМЕСЯЦ:
УК «Доверие» – 1740000 рублей;
УК «КОД» – 1162000 рублей;
УК «ПМК» – 628000 рублей;
УК «Моторостроитель» – 405000 руб.;
УК «ПРОФИ-ДОМ» – 119000 руб.;
УК «Квадрат-строй сервис» – 280000 руб.
Всего за один месяц у «Моторостроителя» ко-
личество жильцов по документам уменьшилось
почти на 69%. Вот такая грустная «демографиче-
ская» статистика...
Занятна ситуация еще и тем, что все компа-
нии, входящие в «Ассоциациюуправляющих ком-
паний», пользовались единым для них расчетным
центром – ООО «ИРЦ-Прикамье». Он печатает
квитанции и собирает деньги с населения. А ру-
ководители управляющих компаний распределя-
ют деньги по своему усмотрению прямо со счета
этого расчетного центра. ООО «ИРЦ-Прикамье»
не отчитывается перед «НОВОГОРом», сколько
именно квитанций и на какую сумму оно напеча-
тало, сколько денег собрало с населения. И только
в ходе судебного разбирательства удалось запро-
сить документы и увидеть, что реальные цифры
численности проживающих весьма расходятся с
теми сведениями, что подают УК.
Суды незаконность таких числовых опера-
ций признали, а вот пермские правоохранители
разбираться с этими схемами особо не стали.
Возможно, такая пассивность правоохраните-
лей связана с тем, что и «ИРЦ-Прикамье», и
«Ассоциация управляющих компаний» так или
иначе связаны с известным депутатом Алек-
сеем Луканиным и его компаньоном Алексан-
дром Морозовым, чье политическое влияние в
регионе по прежнему сильно. В это же время
к нам зачастили следователи из других регио-
нов страны. Как удалось выяснить «Времечку»,
их, в частности, интересует директор «ИРЦ-
Прикамье» Вячеслав Криницин, который чуть
ли не по всей России возглавляет аналогичные
расчетные центры.
– В Перми же единственная компания, по
которой уголовное дело было заведено, – это
«Доверие», – рассказывают в «НОВОГОРе».
А прекращено оно, как пояснили нам в полиции,
потому, что «в рамках доследственной провер-
ки не было установлено, кто конкретно извлек
для себя выгоду и тем самым обогатился». В от-
ношении «Гаранта» в полиции уголовное дело
возбуждать вообще отказались, ведь «управлял-
ка», испугавшись, «экономию» возместила. Во-
обще по всей ситуации от полиции мы получаем
сплошные отказы в возбуждении уголовных дел,
несмотря на то что ложь и преступный умысел
очевидны. Просто же взыскать долги через суд
возможно далеко не всегда: все денежные сред-
ства, поступившие от населения, оседали на сче-
тах «ИРЦ-Прикамье», а счета самих управляю-
щих компаний оставались пустыми. Вот такая
новая схема, применяемая управляющими ком-
паниями... И это вызывает недоумение.
Олег Коянов
Алексей Луканин
– депутат Законодательного собрания Пермского края. Быв-
ший генеральный директор ООО «Управляющая компания «Развитие терри-
торий Урала» Александра Морозова. Бывший генеральный директор ООО «УК
«Развитие территорий Урала». Соучредитель ООО «Крамор», которое было
единственным учредителем ООО «Развитие территорий Урала» (создано в
2007 году) и в ООО «УК «Развитие территорий Урала» (создано в 2009 году).
Также ООО «Крамор» контролировало и контролирует такие одиозные компа-
нии, как «Пермгазэнергосервис» и «Газмет ИНТЭК». Самое свежее ООО «УК
«Развитие территорий Урала» (создано в 2009 году) теперь контролируется
ООО «УК «Развитие» (создано в 2012 году), которым владеют две компании,
зарегистрированные на Кипре.
Александр Морозов
– бывший сотрудник администрации Перми. В 2006 году осуж-
ден по трем статьям Уголовного кодекса РФ: мошенничество в крупном размере
(ч. 3 ст. 159), дача взятки должностному лицу (ст. 291), превышение должностных
полномочий (ст. 286). Единственный владелец ООО «Управляющая компания «Раз-
витие территорий Урала» (создано в 2006 году, сейчас находится в процессе реор-
ганизации). Бывший генеральный директор ООО «УК «Развитие территорий Урала»
(создано в 2009 году). Имеет 89% в уставном капитале ООО «Центр эффективного
управления» (создано в 2010 году). Эксперты считают его создателем схемы «клони-
рования» управляющих компаний и организатором вывода денег населения за рубеж
на офшорные счета. Предположительно, только из двух компаний – УК «Пермский
мастер комфорта» и УК «Жилсервис» – могло быть выведено до 500 млн рублей.
В Прикамье создан региональный
Фонд капитального ремонта. Это стало
темой ток-шоу «Главная площадь»
на телеканале «Урал-Информ».
Л
юди напуганы новостью о том, что со сле-
дующего года в платежку за коммунальные
услуги будет включена новая строка, а значит,
расходы жителей возрастут. В студии «Глав-
ной площади» собрались представители город-
ской администрации, управляющих компаний,
ТСЖ, ТОСов и просто жильцы
многоквартирных домов. При об-
суждении стало очевидно, что пока
у людей, даже вовлеченных в ком-
мунальную сферу, вопросов боль-
ше, чем ответов. Главные вопро-
сы, вокруг которых развернулась
основная дискуссия, мы задали
министру ЖКХ Пермского края
Александру Фенёву.
– А л е к с а н д р Юр ь е в и ч ,
сколько теперь придется платить
за коммунальный ремонт в
разрезе ежемесячной платы?
– Были проведены предварительные рас-
четы, платежи составят предположительно от
5,80 рубля до 6,10 рубля – в зависимости от
этажности дома – за 1 кв. м в месяц.
– Собирая деньги в один «общий
котел», распределять их будут по домам. Не
получится ли, что жители более новых домов
будут оплачивать капремонт домов более
старых, справедливо ли это?
– Для каждого дома муниципалитетом
определено место в региональной программе
капремонта. Учитываются многие моменты:
дата приватизации многоквартирного дома,
год его постройки, техническое состояние
дома в целом – вместе с подвалами, чердаками
и лестничными маршами. По этим критерием
и проводится так называемое ранжирование
дома, определяется очередь на капитальный
ремонт. При этом планируется проведение как
минимум одного вида работ в каждом доме
в течение первых пяти лет. Уточню – всего
насчитывается семь видов работ, входящих в
понятие «капитальный ремонт».
– Можно узнать, что это за
виды?
– Конечно. Во-первых, это
ремонт внутридомовых инже-
нерных систем электро-, тепло-,
газо-, водоснабжения и водоот-
ведения. Во-вторых, ремонт или
замена лифтового оборудования,
ремонт лифтовых шахт. А еще ре-
монт крыш, подвалов и других по-
мещений, относящихся к общему
имуществу. Учли в планировании
капремонтов также установку
коллективных приборов учета
– счетчиков тепла, воды, электричества. Ну и
завершающий, седьмой пункт – ремонт фунда-
ментов многоквартирных домов.
– Где гарантии, что деньги будут
использованы по назначению?
– Региональный оператор – полностью
государственная структура. Таким образом,
гарантии целевого использования средств
жильцов предоставляет государство. Кроме
того, прозрачность поступления и расходова-
ния средств будут контролировать сами жи-
тели. По их запросу региональный оператор
обязан предоставить исчерпывающую инфор-
мацию в течение пяти дней. Функции контро-
ля останутся и у уполномоченных органов, и у
инспекции государственного жилищного над-
зора.
–Будет ли государствокак-тоучаствовать
в наполнении фонда капремонта?
– Пока да. В настоящее время государ-
ство продолжает принимать участие в со-
финансировании капитального ремонта, при
этом плавно сокращая расходы. На 2014 год
для Пермского края предусмотрена сумма в
135 млн рублей, а на 2015 – уже только 77 млн
рублей.
– Какие варианты есть у собственников
квартир по сбору средств и их освоению?
– Собственникам предложено три ва-
рианта накопления: на счете регионального
оператора (собственном и специальном) и на
специальном счете. В первом случае оператор
вправе привлекать заемные средства, и тогда
дом может быть отремонтирован раньше. Во
втором случае капремонт производится по
мере аккумулирования средств.
– За счет того, что коммунальные плате-
жи увеличатся при появлении платежа за ка-
питальный ремонт, будут ли сокращены дру-
гие платежи, например, за текущий ремонт?
– По желанию собственников стоимость
текущего обслуживания и текущего ремонта
может быть снижена.
Дмитрий Николаев
Александр Фенёв
КСТАТИ
Следующей темой ток-шоу «Главная
площадь» на телеканале «Урал-Информ»
станет обсуждение, насколько безопасен наш
общественный транспорт!
Если вы хотите принять
участие в записи ток-шоу, звоните по телефону
8-919-44-00-838.
Капитальный испуг